Ochrana finančních prostředků před inflačním znehodnocením je v prostředí bankéřů, investičních poradců a profesionálů v oboru financí v současnosti žhavým tématem. Investiční společnosti ale ani strmě rostoucí inflace v naprosté většině případů nepřinutí měnit strategie, které jim získaly důvěru stávajících klientů. Právě ti u nich stojí na prvním místě. Zástupcům významných investičních společností E15 položilia tři stejné otázky. Jedním z nich byl i předseda představenstva investiční společnosti REDSIDE Rudolf Vřešťál.
1. Jak se v rozhodování vašich klientů odráží prudce rostoucí inflace?
2. Jak z pohledu firmy hodnotíte končící rok 2021?
3. Bude vaše společnost pro rok 2022 významně měnit investiční strategie?
1. Hlavní částí výnosu nemovitostních fondů je nájemné, jehož výhodou je, že se zpravidla o samotnou inflaci pravidelně indexuje.
Stejně tak výkupní ceny zelené energie v Česku a Maďarsku jsou každoročně upraveny o míru průměrné roční inflace. Kvalifikovaní investoři zpravidla vědí, že inflaci lze porazit pouze dlouhodobým investováním, tudíž s ohledem na strategii našich private equity fondů ani momentální inflační tlaky jejich fundamentální pohled na odvětví energetiky a nemovitostí nemění.
2. Troufám si tvrdit, že pohledu asset managementu jsme odvedli kus poctivé práce jak v oblasti real estate, tak v energetice. Přes turbulence na trhu jsme dostavěli a zafinancovali 30 MW FVE v Maďarsku a zároveň udrželi prakticky plnou obsazenost komerčních nemovitostí, což se projevuje i ve výnosu fondu Nova Real Estate, který spolehlivě poráží současnou inflaci. Obdobně jako celé řadě subjektů na trhu i nám z pohledu fundraisingu uškodil úpadek skupiny Arca Capital, která byla investorem v našich fondech, nicméně naše investorská základna je nadále stabilní a sháníme investora, který by Arcu nahradil.
3. Nadále věříme v kvalitu a dlouhodobou stabilitu portfolia fondu Nova Real Estate, protože jsme ho budovali v době 2015–2017, tedy před realitním boomem z posledních let. Nevyužitý potenciál vidíme v obnovitelných zdrojích, kde i s ohledem na současné turbulence vidíme budoucnost v budování střešních instalací na našich kancelářských či průmyslových objektech, a to čistě na tržní bázi. Chceme stavět na zkušenosti z Nova Green Energy, který je největším a jedním z nejstarších fondů svého druhu u nás.
Celý článek naleznete v příloze Investice E15.
