NOVA Real Estate
V červenci 2024 dosáhlo zhodnocení fondu NOVA Real Estate hodnoty 0,09 % a tedy prozatím celkové
zhodnocení za rok 2024 1,56 %.
V těchto měsících provádí exklusivní zájemce a jeho poradci hloubkovou kontrolu portfolia – právní,
technickou a komerční. V tuto chvíli proces probíhá tak, jak bylo naplánováno a nedochází k žádným
zpožděním.
Naším cílem je tedy nadále v souladu s naším závazkem vůči investorům, a tedy dokončit prodej
portfolia a vyplatit všechny držitele investičních akcií do konce doby pozastavení odkupování
investičních akcí, tj. do 29.12.2024.
Asset Management:
Kavárna – CAFEDU, s níž jsme se dohodli na rozšíření nájemního vztahu by měla nové prostory otevřít
v měsíci říjnu. Návštěvníci se můžou těšit na nově vzniklý co-work prostor a rozšíření zóny kavárny.
Orlice Park Shopping: Byla prodloužena nájemní smlouva s jedním z největších nájemců – Sportisimo.
Jedná se o jednotku o velikosti cca 780 metrů čtverečních, která byla prodloužena do roku 2030.
Penny Pelhřimov: nájemce řeznictví skončil v insolvenci, avšak tyto prostory si nově přebírá
provozovatel pizzerie, a tak tento prostor zůstává pronajatý.
Report NOVA Real Estate
NOVA Green Energy
V červenci jsme se zaměřovali zejména na optimalizaci FVE portfolia, z důvodu poklesu účinnosti
starých tenkovrstvých bezrámových panelů jsme dokončili výměnu těchto panelů za nové. První dny
provozu ukázali na správnost tohoto rozhodnutí, kdy došlo ke zvýšení výroby dané FVE o desítky
procent. Zároveň dosud funkční panely s původní tenkovrstvou technologií jsme převezli v potřebné
míře na ostatní FVE používající stejné panely a došlo k výměně za naprasklé, nefunkční či částečně
funkční panely, které dosud snižovaly výkon těchto FVE. I u těchto ostatních FVE by tak mělo dojít k
nárůstu produkce – sice ne tak velkému jako v případě výměny za nové panely, ale i u těchto FVE by
mělo dojít k nárůstu produkce v nižších jednotkách procent. Zbylá část starších panelů, které jsou
nadále funkční, pak budou sloužit jako náhradní díly pro případné budoucí poruchy panelů tohoto typu.
V následných měsících pak u FVE využívající technologii centrálních střídačů dojde k repasi a celkové
generální údržbě těchto střídačů. Dosud tato technologie vykazovala minimální poruchovost a
celkově se střídače jeví být v dobrém stavu, jen některé dílčí komponenty se blíží hranici své životnosti.
Po repasi těchto komponent a generální údržbě střídačů by měly být tyto střídače dle názorů
odborníků, které se o střídače starají, schopné provozu minimálně do konce provozní podpory těchto
FVE.
Zhodnocení Podfondu 2 za měsíc červenec dosáhlo 0,45 %.
V červenci byla vyplacena třetí záloha (druhá materiální) na likvidačním zůstatku držitelům
investičních akcií PF1, v případě kumulace přebytečné hotovosti v budoucnosti se může tento postup
opakovat.
Avizovaný prodej maďarské části portfolia postupuje podle svého harmonogramu, po podpisu NDA
byli potenciálním zájemcům distribuovány informační materiály o portfoliu fotovoltaických elektráren
o výkonu 43 MWp, v půlce září je termín po podávání indikativních nabídek.
Report NOVA Green Energy
