NOVA Real Estate
V srpnu 2024 dosáhlo zhodnocení fondu NOVA Real Estate hodnoty 0,41 % a tedy prozatím
celkové zhodnocení za rok 2024 1,98 %.
V těchto měsících provádí exklusivní zájemce a jeho poradci hloubkovou kontrolu portfolia –
právní, technickou a komerční. V tuto chvíli proces probíhá tak jak bylo naplánováno a nedochází
k žádným zpožděním.
Naším cílem je tedy nadále v souladu s naším závazkem vůči investorům, a tedy dokončit prodej
portfolia a vyplatit všechny držitele investičních akcií do konce doby pozastavení odkupování
investičních akcí, tj. do 29.12.2024.
Asset Management:
Byl podepsán dodatek nájemní smlouvy mezi Orlice Park Shopping a společností Albert. V rámci
dlouhodobého nájemního vztahu získáme nově zrekonstruovanou jednotku provozovatele
hypermarketu. Albert zmenší svou prodejní plochu o přibližně 2 000 metrů čtverečních, a na tuto
volnou plochu jsme již v pokročilé fázi jednání se dvěma významnými retailery. Věříme, že tyto
nové koncepty přesně zapadnou do pozice obchodního centra, přinesou čerstvou energii a zvýší
návštěvnost Orlice Park Shopping.
Report NOVA Real Estate
NOVA Green Energy
V minulých měsících jsme úspěšné dokončili avizovanou optimalizaci v podobě výměny častí panelů
na některých slovenských FVE. Zbylá část starších panelů, které jsou nadále funkční, pak budou
sloužit jako náhradní díly pro případné budoucí poruchy panelů tohoto typu.
Při technologii využívající centrální střídače došlo k zahájení k repasi a celkové generální údržbě této
technologické části. Dosud tato technologie vykazovala minimální poruchovost a celkově se střídače
jeví být v dobrém stavu, jen některé dílčí komponenty se blíží hranici své životnosti. Po repasi těchto
komponent a generální údržbě střídačů by měly být tyto střídače dle názorů odborníků, které se o
střídače starají, schopné provozu minimálně do konce provozní podpory těchto FVE.
Obdobně jak tomu bylo v minulých letech, probíhá v ČR v rámci návrhu rozpočtu pro rok 2025 diskuse
o omezení provozní podpory FVE. Zda k nějakému omezení dojde ani míra případného zásahu zatím
není známo, ale jakýkoliv zásah může mít pro naše dvě fondové elektrárny pravděpodobně jenom
negativní dopad. Situaci budeme bedlivě monitorovat.
Na Slovensku byl představen konsolidační balíček, jehož součástí je zavedení tzv. transakční daně,
která bude představovat dodatečnou zátěž pro každou společnost, našich 12 nevyjímaje. Přesný
dopad je aktuálně předmětem analýzy, promítnutí bude provedeno po finálním přijetí zákonodárcem.
Zhodnocení Podfondu 2 za měsíc srpen dosáhlo úrovně 0,38 %.
Při prodeji maďarského portfolia jsme v uplynulých dnech obdrželi několik indikativních nabídek na
oba tamní projekty, aktuálně nabídky vyhodnocujeme, probíhá výměna zpřesňujících dotazů, v
nejbližší době dojde k rozhodnutí jak a s kým pokračovat v rámci hloubkové prověrky due diligence.
Výsledkem následující fáze by měly být závazné nabídky na prodej obou projektů.
Report NOVA Green Energy
